Lav en bankrapport med budget og materialer

Det bør en bankrapport indeholde

Banken vil gerne se, at projektet er gennemtænkt og økonomien realistisk. Brug listen som tjekliste, når du samler oplysningerne:

• ✓Projektbeskrivelse: kort om hvad der skal laves, og hvorfor.
• ✓Samlet budget: totalomkostning og fordeling på de store poster.
• ✓Materialer: de vigtigste poster med antal og priser.
• ✓Håndværker: arbejdsløn på det, du ikke selv udfører.
• ✓Indhentede tilbud: hvad der er tilbud, og hvad der er skøn.
• ✓Buffer: en reserve til uforudsete udgifter, typisk 10–15 %.
• ✓Noter og forudsætninger: hvad priserne bygger på, og hvor der er usikkerhed.

Grundlaget bygger du i dit renoveringsbudget og din materialeliste.

Eksempel på en overskuelig rapportstruktur

Sådan kan en enkel, læsbar bankrapport være bygget op. Tallene herunder er et opdigtet eksempel til illustration – ikke rigtige priser.

Hvad rapporten bruges til

Banken vil gerne se at du har gennemtænkt projektet og har et realistisk budget. En bankrapport fra PlanKassen viser totalomkostninger, fordeling på materialer og håndværker, samt evt. buffer til uforudsete udgifter. Rapporten er struktureret og let at læse, så rådgiveren hurtigt får et overblik. Kombiner med et renoveringsbudget der er opdateret løbende.

Økonomioversigt

Rapporten indeholder en samlet økonomioversigt med materialer, håndværker, tilladelser og andre poster. Du kan inkludere en bufferpost for uforudsete udgifter, som viser at du har tænkt forsigtighed med. Totalerne opdateres automatisk ud fra dine indtastninger i PlanKassen. Sådan er rapporten altid ajour når du skal sende den til banken. Se materialeliste til byggeprojekt for at bygge grundlaget.

Materiale-resume

Bankrapporten inkluderer et materiale-resume med de vigtigste poster og totaler. Det giver banken indsigt i hvad pengene bruges til, uden at blive overvældet af detaljer. Du kan vælge niveau af detaljering, så rapporten passer til dit projekt. For den fulde materialeliste kan du bruge en printbar indkøbsliste til eget brug.

Antagelser

Du kan tilføje noter om antagelser og forudsætninger, fx at priser er baseret på tilbud eller at visse poster er skøn. Det viser banken at du har tænkt over usikkerheder og gør rapporten mere troværdig. PlanKassen understøtter noter på projekt- og postniveau. Se også projektstyring til renovering for at få overblik over opgaver og tidsplan.

Print og PDF

Bankrapporten kan printes direkte eller eksporteres som PDF. Sådan kan du vedlægge den til din ansøgning om lån eller kredit. Rapporten er formateret til A4 og indeholder projektinfo, budget og materialeoversigt. Når du opdaterer dit projekt, kan du nemt generere en ny rapport. Kombiner med renoveringsbudget og materialeliste for at holde alt samlet.

Godt at vide om bankens krav

Banker og kreditinstitutter stiller ikke ens krav – hvad der skal med i en ansøgning varierer fra sted til sted og fra projekt til projekt. En bankrapport fra PlanKassen giver et struktureret overblik over budget og materialer, men den er ikke en garanti for at få bevilget lån eller kredit, og den erstatter ikke bankens egen vurdering. Afklar altid de konkrete krav og bilag med din egen bankrådgiver, før du sender ansøgningen.